2021 공간 활용 비즈니스의 사례연구와 동향조사(일본어판)

코로나19의 영향에 의해서 급격하게 리모트 워크화가 진행된 요즈음, 공유경제의 개념을 도입한 공간의 이활용 비즈니스의 중요성이 나날이 높아지고 있다. 향후 오피스의 개념이 변화하여 도심부에서의 오피스빌딩 등의 공실률이 상승하면, 유휴공간의 공급량이 증가해 공간활용 비즈니스가 재차 각광을 받을 가능성도 높다. 본 조사 리포트에서는 이러한 공간 활용 비즈니스 시장의 조류를 파악해. 공간 이활용의 효과적인 사례·비즈니스 모델을 고찰·분석한다.

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◆조사개요

• 조사목적: 본 자료에서는 유휴 오피스 빌딩과 유휴토지, 시설을 활용하여 서비스를 운영함으로써 수입을 얻는 비즈니스를 '공간 활용 비즈니스'로 정의하고 있다.

그 중에서도 본 자료에서는 주로 빌딩 임대자로서 공간 활용 비즈니스를 실시하는 「공유 오피스, 헬스클럽, 셀프빨래방」, 토지 활용으로서 공간 활용 비즈니스를 실시하는 「주차장·코인주차장/수납 비즈니스」, 빈집 활용으로서 공간 활용 비즈니스를 실시하는 「민박」의 6개 시장에 주목하여, 각 시장의 시장 실태를 파악하기 위해서 주요 기업의 동향과 이용자의 트랜드 등을 조사 분석한다.

• 조사대상시장: 공유 오피스 시장/셀프빨래방 시장/주차장·코인주차장 시장/민박 시장/수납 비즈니스 시장/헬스클럽 시장

• 조사방법: 당사 연구원의 대면취재 및 문헌조사

• 조사기간: 2021년 2월~2022년 1월

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◆자료 포인트

공간 활용 비즈니스로서 공유 오피스 시장, 셀프빨래방 시장, 주차장·코인주차장 시장, 민박 시장, 트렁크룸 시장, 헬스클럽 시장 등의 시장성과 시장 동향을 정리.