2022년판 주택 메이커의 전망과 전략(일본어판)

위드 코로나, 애프터 코로나 시대의 주택 메이커 전략을 철저히 분석

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◆조사개요

• 조사목적: 주요 주택 메이커를 대상으로 주택 시장을 조사해, 개별기업의 대응을 중심으로 주택 시장의 실태를 밝힘으로써 일본 경제에 기여한다.

• 조사대상:

(1) 프리패브 주택 메이커

1. 세키스이하우스 2. 야마토하우스공업 3. 세키스이화학공업·주택컴퍼니 4. 아사히카세이홈즈 5. 프라임라이프테크놀로지(파나소닉홈즈·도요타홈·미사와홈) 6. 산요홈즈

(2) 목조 주택 메이커

1. 스미토모임업주택 건축사업본부 2. 일본하우스홀딩스

FC 주택

1. LIXIL주택연구소

(4) 디벨로퍼

1. 미쓰이부동산 2. 미쓰비시토지 3. 스미토모부동산

(5) 부동산 유통

1. 미쓰이부동산리얼티네트워크 2. 스미토모부동산판매 3. 도큐리버블 외

• 조사대상지역: 일본

• 조사대상 기업 수(게재 회사 수): (1) 유력 하우스 메이커 6사 (2) 디벨로퍼 부동산 유통 6사 (3) 주요 홈빌더 외 13사 등

• 조사방법: (1) 야노경제연구소 연구원의 대면취재 (2) 우편설문조사 (3) 문헌조사, 기타 데이터 수집

• 조사기간: 2022년 1월~2022년 3월

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◆자료 포인트

• 2021년도 착공 수는 회복, 코로나 이전인 2019년도 수준의 본격 회복은 2022년도 이후인가

• 고소득 파워커플의 도심협소지 등에서의 단독주택 수요 왕성

• 분양 단독주택-중고주택, 중장기적으로 중고는 신축을 웃도는가

• 일본 국내시장은 리모델링, 부동산 개발 사업이 견조하게 추이할 전망

• 중장기적으로 주택 메이커의 성장은 해외 사업이 견인할 것인가

• 지난 리포트와의 차이: 주택업자의 2021년도 최신 동향을 바탕으로 갱신

제1장 주택 시장의 실태와 전망

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(1) 주택 시장의 실태와 전망

(2) 이용관계별 동향(주택·임대주택·분양주택)

(3) 공법별 동향(목조, 조립식, 2×4)

　중고주택 시장, 고령자 주택 시장 등

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제2장 주요 주택 빌더·주목 기업의 전망(예정)

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타마홈, 이다그룹홀딩스, 아큐라홈, 오픈하우스, 신쇼와그룹, 도요타우드유홈, 그랜디하우스, 카치타스 등

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제3장 각종 주택 분야 동향과 개별 기업의 전망과 전략

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(1) 프리패브 주택 메이커

(2) 목조 주택 메이커

(3) 2×4 주택

(5) 디벨로퍼

(6) 부동산 유통 기업

(7) 맨션 메이커

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제4장 종합주택전시장 실태조사(전국 종합주택전시장 및 출전기업 일람)

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