2023년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)
조사자료 상세정보(調査資料詳細データ)
저출산·고령화에 따른 신축 시장 축소에 더하여 주택 수가 가구 수를 웃도는 '주택 과잉' 상황인 가운데 기존 주택을 활용하는 차원에서 리모델링 시장에 관심이 쏠리고 있다. 하우스 메이커와 리모델링 사업자를 비롯해 유통·소매 업계와 부동산 업계 등 신규 플레이어의 진출로 경쟁 환경이 어려워지고 있다. 이러한 가운데 본 조사 리포트는 애프터 코로나에서의 리모델링 수요 변화 등 시장 전체의 동향 외에 유력 리모델링 사업자의 영업전략과 인재 확보·양성방안 등 개별 전략까지 리포팅함으로써 리모델링 업계에 종사하는 사업자에게 일조하는 것을 목적으로 작성했다.
◆조사개요
• 조사목적: 주요 리모델링 관련 기업의 실태를 바탕으로 리모델링 시장의 실태와 장래성을 분석하여 미래를 위한 과제를 제시했습니다. 본 자료가 당 업계를 비롯한 관련 업계 각위의 경영자료로서 도움이 되는 것을 목적으로 작성하였습니다.
• 조사대상: 주택 리모델링 시장
• 조사대상 기업 수: 리모델링 관련 기업 16곳
• 조사방법: 당사 연구원의 대면취재
• 조사편집기간:
·조사·분석기간 2023년 4월~2023년 6월
·편집기간 2023년 6월
◆자료 포인트
• 주택 리모델링 시장규모 분석
·다양한 데이터로 주택 리모델링 시장규모를 예측·분석
·대규모 리모델링, 맨션 리모델링, 도도부현별 리모델링 시장규모 분석
• 대형 리모델링 회사의 동향 조사
·리모델링 수요 동향, 유저층, 영업전략, 시공체제, 인재양성체제, 수주상황, 중고주택×리모델링, IT 활용, 중장기 전망, 향후 과제·전망·시책 등
• 지난 리포트와의 차이: 기본적으로 내용을 업데이트하면서 애프터 코로나의 주택 리모델링 수요 전망과 지붕·외벽 리모델링 시장동향을 게재!
조사결과 포인트
1. 시장동향
2. 기업동향
3. 전망과 과제
총론
◆2022년 주택 리모델링 시장규모는 전년 대비 5.8% 증가한 약 7.3조 엔
◆코로나19가 주택 리모델링 시장에 미친 영향
◆주택 리모델링 시장규모 예측 3개 모델
◆2030년까지 장기시장 예측
◆유력사업자 동향
◆향후 시장전망~7.0조 엔 규모를 베이스로 견조하게 추이~
◆성장전략·과제·시책
제언: 투자형 리모델링에 대한 대응이 리모델링 시장의 한층 더 확대로 향하는 열쇠!
제1장 주택업계의 개황
1. 신설주택 시장
(1) 신설주택 착공호수 추이
(2) '자가'과 '전셋집' 추이
(3) ‘단독주택’과 ‘맨션’ 추이
2. 주택 재고 상황
(1) 주택 재고 추이
(2) 주택 리모델링 타깃
(3) 구조별 주택 재고 상황
(4) 맨션 재고 추이와 리모델링 대상 맨션
(5) 프리패브 주택 재고 추이
3. 건축물 리모델링 조사결과
4. 인구·가구수 상황
(1) 총인구
(2) 총가구 수
(3) 연령대별 자가율
(4) 가계조사
5. 건설업 사업자 동향
(1) 주택 리모델링 사업자 수
(2) 건설업허가 사업자 동향
6. 리모델링 업계와 관련된 시책, 제도, 법 규제
(1) 주생활기본계획
(2) 주택이력정보
(3) 하자담보책임보험
(4) 택지건물거래업법 일부개정법률(2018년 4월 시행)
(5) 안심R주택등록제도
(6) 주택에코리모델링 추진사업
(7) 장기우량주택화리모델링추진사업
(8) 기존주택단열리모델링지원사업
(9) 주택에너지절약2023캠페인
제2장 주택 리모델링 시장동향
1. 주택 리모델링 시장
(1) 주택 리모델링 시장의 정의 및 주택 리모델링 시장규모 비교
(2) 주택 리모델링 시장규모 추이
(3) (A) 증개축에 관한 부분(10㎡ 초과 증개축)
(4) (B) 증개축에 관한 부분(10㎡ 이하 증개축)
(5) (C) 설비수선·유지 관련 부분
(6) (D) 가구·인테리어 등 부분
2. 주택 리모델링 시장규모 예측
(1) 주택 리모델링 시장규모 예측
(2) '증개축 공사' 예측 요인
(3) 증개축공사 예측
(4) '설비수선·유지비'와 '가구·인테리어 등'의 예측 요인
(5) '설비수선·유지비' 예측
(6) '가구·인테리어 등 비용' 예측
(7) 소비에 관련된 예측(설비수선·유지비, 가구·인테리어 등)
(8) 경제 성장률 예측
3. 도도부현별 주택 리모델링 시장규모
(1) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모
(2) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 전년 대비 증가율 순위
(3) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1세대당 공사금액 랭킹
(4) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1개 사업소당 리모델링 금액 랭킹
(5) 도도부현별 주택 리모델링 증개축 공사(리모델링 공사) 실시율 랭킹
4. 시니어·실버용 주택 리모델링 시장규모
(1) 시니어·실버용 주택 리모델링이란
(2) 시니어·실버의 인구 추이
(3) 시니어·실버의 소비구조
(4) 시니어·실버의 주택 리모델링 시장규모
5. 고액 리모델링 시장규모
6. 중고주택+리모델링 시장
7. 맨션 리모델링 시장
(1) 맨션 리모델링 이란
(2) 건축년수별 맨션 재고 수
(3) 건축년수별 리모델링 발생공사비
(4) 맨션 리모델링 시장규모 추이·예측(잠재적 시장규모)
8. 주택 리모델링 시장의 분야별 구성비
제3장 주택 리모델링 사업자의 전략
1. 유력 사업자 동향
2. 영업전략
3. 주택설비기기·주택용 건자재 등의 가격 상승·부족 등의 영향
4. 수주 상황의 변화
5. 분야별 리모델링 수요 동향
6. 향후 시장전망/사업자 동향/성장전략과 과제
제4장 유력 리모델링 사업자 개별 기업표
<하우스메이커계 리모델링 회사>
긴테쓰부동산 주식회사
스미토모임업홈테크 주식회사
세키스이화학공업 주식회사
야마토하우스리폼 주식회사
파나소닉리폼 주식회사
<독립계 리모델링 회사>
주식회사 아트리폼
주식회사 And Do홀딩스
주식회사 OKUTA
주식회사 CONY JAPAN
주식회사 스타일 공방
주식회사 나사홈
주식회사 뉴유니크스
홈테크 주식회사
주식회사 야스에공무점
리노베루 주식회사
<소매계 리모델링 회사>
주식회사 야마다홀딩스
<참고자료>
도도부현별 주택 리모델링 시장규모 추이 및 주택 재고 등 관련 자료