2023년판 주택 트렌드 철저 분석(일본어판)

조사결과 포인트

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총론 2023년판 주택 트렌드 철저 분석

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◆주택 시장 트렌드

◆2030년 주택 업계의 미래상

◆2023년 주택 트렌드 동향

　　주문주택에 대한 고물가·자재비 상승 등의 영향 세제특례 등에 의한 주택 취득 동기부여의 영향

　　주택성능표시 채용 상황 ZEH 채용 상황 주택 구입에서 중시한 포인트

　　주택 구입에서 중시한 설비·건재·기술

◆요구되는 주거생활 서비스

◆다양해지는 라이프스타일의 변화

◆2020년 새로운 시대의 주택정책지침 '주생활기본계획'

◆신설주택 착공 수와 바닥면적 트렌드

◆주택 재고 구조 분석

◆신설주택 구조분석

◆단독주택과 분양맨션 공급 비교

◆인구동태·사회환경 변화에 따른 주택수요

◆상품 기획 방향성

◆주택 수요의 방향성

◆주택 시장의 전망과 과제

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제1장 주택 트렌드 및 향후 시장 전망

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1. 주택 투자 동향

2. 주택 착공 흐름 트렌드

　　(1)건축 착공 추이

　　(2)신설주택 착공 추이

　　(3)향후 주택 착공 전망

3. 주택 재고 시장 분석

　　(1) 총주택 수와 총가구 수와의 관계

　　(2) 종류별·축년수별 주택 재고

　　(3) 지역별·축년수별 주택 재고

　　(4) 도부현별 주택 재고

　　(5) 분양맨션 재고

　　(6) 빈집 재고의 시장 분석

4. 주택 가격 트렌드

　　(1) 건축공사비 추이

　　(2) 집값과 소득의 괴리

　　(3) 취득능력의 국제비교

　　(4) 주택 가격 추이

5. 주택 수요의 방향성

　　(1) 세대주 연령별 자가가구 변화

　　(2) 주택에 대한 가치관의 변화

　　(3) 맞벌이 가구의 주택 수요

　　(4) 맨션 재건축 수요

　　(5) 노년기의 생활

6. 주택 시장의 방향성과 향후 시장 전망

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제2장 주택 시장을 둘러싼 환경 변화

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1. 주택 시장의 새로운 움직임

　　(1) 과세대상 피상속인

　　(2) 건설노동자 부족

　　(3) 고령화가 진행되는 건설업

2. 인구·가구 구조 변화에 따른 주택 시장 방향성

　　(1) 인구·가구 구조의 변화

　　(2) 장래 인구 추계

　　(3) 향후 세대구성의 변화

3, 주택지 땅값 동향과 전망

　　(1) 지가 수준 추이

　　(2) 택지 공급량 추이

4. 주택 관련 업계 주목 분야

　　(1) 빈집 비즈니스 동향

　　(2) 인바운드 수요 확대에 따른 민박 활용

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제3장 공법별·형태별 주택 트렌드

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1. 공법의 특징과 점유율

2. 조립식 주택

　　(1) 시장 개요

　　(2) 시장규모 추이

　　(3) 유통 및 판매 동향

　　(4) 향후 시장 전망

3. 목조주택

　　(1) 시장 개요

　　(2) 시장규모 추이

　　(3) 용재 수요량 추이

　　(4) 향후 시장 전망

4. 투바이포 주택

　　(1) 시장 개요

　　(2) 시장규모 추이

　　(3) 향후 시장 전망

5. 분양맨션

　　(1) 시장 개요

　　(2) 분양맨션 공급 트렌드

　　(3) 신축맨션 업체 점유율 추이

　　(4) 분양맨션트 가격 동향

　　(5) 초고층 맨션의 시장 동향

　　(6) 맨션 재건축 시장 동향

　　(7) 맨션관리업계 동향

　　(8) 향후 시장 전망

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제4장 앞으로 주목해야 할 주택 시장

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1. 고령자 주택

　　(1) 고령자 주택의 시장 동향

　　(2) 서비스 제공 고령자 주택 동향

　　(3) 유료노인홈의 동향

　　(4) 고령자 비즈니스 신규 진출 동향

　　(5) 개호 시장의 동향

　　(6) 고령자 주택의 과제

　　(7) 향후 시장 전망

2. 중고주택

　　(1) 중고주택의 시장 동향

　　(2) 주택 리노베이션 업계의 새로운 움직임

　　(3) 중고주택 가격 추이

　　(4) 중고주택 재생·판매사업 동향

　　(5) 빈집 비즈니스 동향

　　(6) 중고주택 시장 유망분야

　　(7) 중고주택 시장의 과제

　　(8) 향후 시장 전망

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