2024년판 부동산테크 시장의 실태와 전망(일본어판)
조사자료 상세정보(調査資料詳細データ)
부동산 업계의 비즈니스는 서류 절차나 집 보기 등 복잡하고 시간이 많이 걸리는 업무가 많을 뿐만 아니라 소비자 입장에서는 부동산 시장의 폐쇄성을 배경으로 정보의 비대칭성이 존재하는 등 많은 과제가 있다. 이러한 과제를 테크놀로지를 활용해 극복하고자, 스타트업과 타업종 플레이어들이 부동산 시장에 적극적으로 뛰어들고 있다. 부동산테크 시장과 플레이어의 대응 상황 등을 정리함으로써 향후를 전망하는 것을 목적으로 본서를 작성했다.
◆조사개요
ㆍ조사목적: 부동산테크에 종사하는 주요 플레이어에 대한 청취조사를 바탕으로 부동산테크 시장의 실태와 장래성을 분석하여 장래에 대한 전망을 정리했습니다. 본 자료가 당 업계를 비롯한 관련 업계 각위의 참고 자료로서 도움이 되는 것을 목적으로 작성했습니다
ㆍ조사편집기간:
조사·분석기간 2023년 12월~2024년 4월
편집기간 2024년 4월
ㆍ조사대상: 부동산테크 관련 주요 플레이어
ㆍ조사방법:
전문 조사원의 대면취재
공표 데이터 수집 및 문헌 조사
◆자료 포인트
ㆍ부동산 업계의 밸류체인을 횡단적으로 망라한 마케팅 보고서
ㆍ부동산 업계의 밸류체인 영역별 시장동향 등을 분석
ㆍ유력 사업자와 새로운 비즈니스 모델로 참여하는 스타트업 등 주목 사업자의 동향을 게재
ㆍ향후 트렌드, 방향성 등 파악에 기여
ㆍ지난 리포트와의 차이: 2030년도까지의 부동산테크 시장 예측
조사결과 포인트
1. 시장 동향
2. 장래 전망
제1장 부동산 업계의 과제와 부동산 테크에 대한 일본의 움직임
1. 부동산 업계의 과제와 부동산테크에 대한 일본의 움직임
(1)부동산 업계의 정리
(2)부동산 업계의 주요 문제·과제
(3)부동산 업계의 노동생산성/IT화 침투 상황
(4)부동산테크에 대한 일본의 움직임
2. 부동산 영역의 블록체인에 관한 동향
(1)블록체인이란
(2)블록체인 종류
(3)블록체인의 부동산 시장 활용 가능성
(4)국내 사업자의 블록체인에 대한 대응
(5)국내 사업자의 토큰증권(ST) 동향
(6)메타버스 동향
(7)해외 부동산테크 동향
(8)해외 블록체인 동향
제2장 부동산테크 시장 개황
1. 부동산테크 시장 개황
(1)정의
(2)부동산테크의 영역
(3)부동산테크에 임하는 주요 플레이어(영역별)
◆대소비자(B to C)
①미디어
②매칭
③설계·시공
④주택 융자
⑤부동산 투자형 크라우드 펀딩
(참고)부동산 토큰증권(ST)/디지털 부동산
⑥셰어링
◆가격사정(B to C)
◆대사업자(B to B)
⑦매칭
⑧-1. 업무지원_부동산정보
⑧-2. 업무지원_중개 및 관리업무지원
⑧-2. 가격사정(B to B)
⑧-3. VR/AR
⑧-4. IoT
(4)생성 AI에 관한 대처 사례
(5)일본의 부동산테크 스타트업 자금 조달 순위
(6)부동산테크 시장 규모
◆ 부동산테크 시장규모 예측(B to C/B to B)
◆ 부동산테크 시장규모 예측(B to C/영역별)
◆ 부동산테크 시장규모 예측(B to B/영역별)
◆ 부동산테크 시장규모 예측/각 영역 상세
＜B to C＞
①미디어
②매칭
③설계·시공
④주택 융자
⑤부동산 투자형 크라우드 펀딩
⑥셰어링
＜B to B＞
⑦매칭
⑧-1 업무지원_부동산정보
⑧-2 업무지원_중개·관리업무지원/가격사정
⑧-3 VR/AR
⑧-4 IoT
제3장 유력 플레이어의 실태
＜B to C＞
①미디어
주식회사 에어도어
~미끼 매물 없이 실시간으로 방을 구할 수 있는 임대 플랫폼 'airdoor' 제공~
주식회사 원노브아카이도
~’부동산×WEB×빅데이터’ 영역에서 맨션정보사이트 ‘맨션리뷰’ 외,
중개의 고가 사정, 매입의 즉시금 사정을 동시에 들을 수 있는 ‘타카울 by 맨션리뷰’를 전개~
켄미야 주식회사
~국내 최대 수익 매물정보사이트 'LIFULL HOME'S 부동산 투자' x '켄비야'로 시너지 창출~
주식회사 퍼스트로직
~물건 수·이용자 수·사용편리성 No1, 국내 최대의 투자용 부동산매칭사이트 ‘라쿠마치’를 전개~
②B to C 매칭
<부동산 중개>
GA technologies 그룹
~'사다', '팔다', '빌리다'의 모든 것을 DX화하여 고부가가치 사업모델 구축~
주식회사 쓰쿠루바
~판매/구매 양쪽을 연결하는 마켓플레이스형 중고 리노베이션 주택 유통 플랫폼 'cowcamo'~
주식회사 TERASS
~550명 이상의 전문 에이전트가 주택 구입 컨설팅
Terass Offer를 비롯한 테크놀로지도 활용하여 좋은 부동산 거래 지원~
<구독서비스>
주식회사 KabuK Style
~원할 때, 원하는 장소에서 일하기 위한 주거를 발견할 수 있는 월정액제 서비스 HafH를 전개~
③설계·시공
리노베루 주식회사
~원스톱 리노베이션 플랫폼 '리노베루.' 전개~
④주택 융자
iYell 주식회사
~일본 최대의 주택담보대출 마켓플레이스 'iYell 주택담보대출 플랫폼'~
⑥셰어링
주식회사 어스카
~전국 10만건 이상의 주차장 공유 서비스 '특P'를 전개~
akippa 주식회사
~비어있는 월정액이나 개인 주차장을 15분부터 1일 단위로 이용할 수 있는 서비스 "akippa"를 전개~
주식회사 스페이스마켓
~모든 공간을 쉽게 대여할 수 있는 플랫폼 '스페이스 마켓'을 전개~
모노오크 주식회사
~개인 간의 창고공유서비스 ’모노오쿠’를 전개~
＜B to B＞
⑧-1 업무지원 SaaS
<부동산 정보>
주식회사 estie
~상업용 부동산 업계가 안고 있는 데이터 유통 과제를 디지털 전환을 통해 해결해
업계 거래를 원활하게 하는 상품 제공~
TRUSTART 주식회사
~효율적이고 유효성 높은 부동산 마케팅을 실현하는 부동산 빅데이터
'R.E. DATA' 및 최단 당일 납품 부동산 조사 서비스 'R.E. SEARCH' 제공~
⑧-2 업무지원_중개·관리업무지원/가격사정
<중개·관리시스템>
주식회사 좋은 생활
~부동산의 모든 업무영역을 망라한 통합형 부동산 업무지원 SaaS를 제공하는 유일한 벤더~
일본정보크리에이트 주식회사
~부동산 특화형 SaaS 기업, 플랫폼 지향~
프로퍼티데이터뱅크 주식회사
~고객의 사업을 근간으로 뒷받침하는 부동산 DX 플랫폼/부동산 통합 관리 클라우드 "@property"~
<가격사정>
SRE홀딩스 주식회사
~라이프테크 컴퍼니로의 진화를 도모해 부동산에 더해 금융, IT/헬스케어로 확대 추진~
에스테이트테크놀로지스 주식회사
~부동산 유통시장에서 개인 간 거래의 도래를 향위해 부동산에 관련된 정확도 높은 종합적인 정보 제공~
리웨이즈 주식회사
~2.5억건 이상의 부동산 빅데이터와 인공지능 AI 분석 기능을 탑재한 부동산 업무 패키지 'Gate.' 제공~
<월세보증지원시스템>
리스 주식회사
~부동산 임대의 월세보증 업무를 효율화하는 SaaS형 월세보증 지원시스템 '월세보증 클라우드' 제공~
⑧-3 VR/AR
주식회사 스타일포트
~부동산 DX를 가속화하는 3D 커뮤니케이션 플랫폼 'ROOV' 제공~
⑧-4 IoT
주식회사 Photosynth
~법인용 ‘Akerun 입퇴실 관리시스템’과 주택용 ‘Akerun.M 키리스 임대시스템’을 전개~