[발간예정] 2025년판 중고주택·리노베이션 시장의 철저 연구(일본어판)

중고주택 시장을 분석한 마케팅 보고서. 신축주택의 수요는 중장기적으로 하락 추세이지만 중고주택 재고는 지속적으로 증가 추세에 있다. 이러한 가운데 향후도 주택 시장 안에서 성장을 기대할 수 있는 분야인 중고주택·리노베이션 시장과 재판매 시장에 초점을 맞추어 조사 분석.

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◆자료 포인트

ㆍ지난 리포트와의 차이: 중고주택 유통 시장과 매입 재판매 시장의 2035년까지의 예측을 게재 예정

리서치 내용

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※게재 예정 내용, 발간 예정일 등 일부 변경이 있을 수 있습니다.

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■게재예정 내용

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제1장 주택 시장의 개황

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1. 신설주택 시장

　　(1) 신설주택 착공호수 추이

　　(2) 신설 자가 착공호수 추이와 주요 플레이어

　　(3) 신설 분양단독주택 착공호수 추이와 주요 플레이어

　　(4) 신설 분양맨션 착공호수 추이와 주요 플레이어

　　(5) 신설 임대주택 착공호수 추이와 주요 플레이어

2. 주택취득자 속성

3. 연령대별 자가율

4. 주택 재고 상황

5. 맨션 재고 추이

6. 인구 상황

7. 가구수 상황

8. 중고주택 시장을 둘러싼 키워드

9. 중고주택 시장 활성화와 관련된 정책/업계 단체의 대응

　　(1) 주생활기본계획

　　(2) 주택융자 감세

　　(3) 매입재판매 물건의 세금에 관한 특례조치(등록면허세/부동산취득세)

　　(4) 하자담보책임보험

　　(5) 택지건물거래업법의 일부를 개정하는 법률

　　(6) 안심R주택등록제도

　　(7) 장기우량주택인정제도

　　(8) 에너지절약성능 라벨표시제도(2024년 4월 이후)

　　(9) 중고주택 적정평가모델 구축

　　(10) 숨스톡

　　(11) 적합 리노베이션 주택

　　(12) 빈집 관련

　　(13) DX 관련

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제2장 중고주택 유통시장 동향

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1. 중고주택 가격 동향

　　(1) 중고단독주택과 중고아파트 가격 추이

　　(2) 신축가와 중고가 추세

　　(3) 중고맨션 지구별 가격 추이/현별 가격 동향

2. 중고주택 유통량 동향

　　(1) 매매중개건수

　　(2) 중고주택 유통 시장규모(금액 기준) 추계

　　(3) 수도권 부동산 유통시장 동향

　　　　①중고맨션의 개황

　　　　②중고단독주택의 개황

　　(4) 매매중개 사업자의 실적개요/순위

　　(5) 매매중개 시장 전망

3. 임대중개 시장 동향

　　(1) 임대중개의 시장규모 추계

　　(2) 대형 임대중개사업자 동향/순위

　　(3) 임대중개 시장 전망

　　(4) 대형 임대관리사업자 개요/순위

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제3장 중고주택·리노베이션 시장의 동향

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1. 중고주택 시장에서의 논점·문제의식

2. 중고주택 비즈니스 정리

　　(1) 중고주택 시장에서의 사업자 분류

　　(2) 중고주택 비즈니스 형태

　　(3) 주택 재고로 본 중고주택 비즈니스

　　(4) 중고주택 비즈니스~매입재판매형과 도급형 리노베이션~

3. 매입재판매 시장 동향

　　(1) 사업스킴/사업기간/비용구조

　　(2) 택건업자 수 추이

　　(3) 주요 매입재판매 사업자 개요

　　(4) 대형 매입재판매 사업자의 매출/판매호수 랭킹 및 특징

　　(5) 매입재판매 시장규모 및 예측

　　(6) 주요 매입재판매 전업 사업자의 실적동향

　　(7) 매입재판매 시장의 최근 매입환경/매입전략

　　(8) 주요 매입재판매 전업 사업자의 향후 시장전망/성장전략 등

　　(9) 대형 하우스 메이커의 매입재판매 사업 대응

　　(10) 대형 개발자의 매입재판매 사업의 대응

　　(11) 주요 사업자의 건물 1동 전체 재판매 사업의 대응 상황

　　(12) 매입재판매 시장 신규 진출 동향

　　(13) ibuyer 비즈니스 동향

　　(14) 중고주택 가격사정서비스

　　(15) 중고주택 구입자가 중시하는 점

　　(16) 매입재판매물건 포털사이트

4. 리모델링 및 리노베이션 시장 동향

　　(1) 주택 리모델링 시장규모 추이

　　(2) 주택 리모델링 시장의 장래 예측

　　(3) 리모델링 사용자의 속성

　　(4) 주택 리모델링 사업자수 추계

　　(5) 대형 사업자의 동향

　　(6) 리노베이션(대규모 리모델링) 시장규모

　　(7) 분양 아파트 리모델링 시장

　　　　①분양 아파트 리모델링이란

　　　　②건축년수별 아파트 재고 수

　　　　③건축년수별 리모델링 발생 공사비

　　　　④맨션 리모델링 시장규모 추이·예측(잠재적 시장 모)

　　(8) 원스톱 서비스에 대한 사업자의 대처

　　　　①원스톱 서비스 개요

　　　　②대형 부동산 그룹의 원스톱 서비스 대응 상황

　　　　③매입재판매 사업자의 원스톱 서비스 대응 상황

　　　　④독립계 리모델링 사업자의 원스톱 서비스 대응 상황

　　　　⑤대기업/타업종으로부터의 원스톱 서비스 신규 진출 사례

　　(9) 주택 리모델링 시장 전망/향후 사업자 동향

5. 빈집 시장 동향

　　(1) 빈집 재고로 본 중고 주택 비즈니스

　　(2) 빈집(대책) 비즈니스에 대한 대처

　　　　①빈집 관리 비즈니스의 대처 사례

　　　　②빈집의 임대 전용·구독 대처 사례

　　　　③컨버전 대처 사례

　　　　④거주지 전환 촉진의 대처 사례

　　　　⑤주택단지 재생 대처 사례

제4장 개별기업표(예정)

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대기업 사업자를 중심으로 10개사 정도 게재 예정