[발간예정] 2026년판 부동산 해체 시장의 실태와 전망(일본어판)

스크랩 앤 빌드가 반복되는 주택 시장에서 주택 신축(빌드)과 주택 해체(스크랩)의 사업 실태를 파악하기 위해 시장 환경을 정리한다.

◆조사개요

◆자료 포인트

일본 부동산 시장은 주거용과 비주거용 모두 스크랩 앤 빌드가 반복되고 있으며, 주거 시장에서도 주택을 새로 짓는 시장과 정반대인 주택을 철거(소멸)하는 시장이 존재한다. 주택업계에서는 빈집 수가 매년 증가하고 있으며, 2023년 주택·토지통계조사 시점에서는 900만 가구를 넘어섰다. 기존 빈집뿐 아니라 앞으로 발생할 빈집까지 포함해, 철거가 필요한 부동산은 앞으로 더욱 증가할 것으로 보인다. 현 시점의 주택 철거 시장 실태 파악과 향후 전망에 대해 조사한다.

◆리서치 내용

※게재예정내용, 발간예정 등에 대해서는 일부 변경될 수 있습니다.

게재예정내용

제1장: 총론

· 조사 결과 포인트

· 시장 동향, 전망, 과제

제2장: 부동산 시장의 환경

· 신설 주택 시장

· 주택 재고 현황

· 인구·가구 수 현황

· 지가 동향 및 전망

· 주택 산업과 관련된 주목할 만한 제도·시책 등

제3장: 빈집 개요

· 빈집 수 추이

· 빈집 비율 추이

· 빈집 분석

· 빈집 구분별 빈집 비율 추이

제4장: 부동산 해체의 시장 환경