[발간예정] 2026년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)

저출산 고령화에 따른 신축 시장 축소와 함께 주택 수가 가구수를 웃도는 가운데 기존 주택을 활용하는 리모델링 시장이 주목받고 있다. 하우스 메이커와 리모델링 사업자를 비롯해 유통·소매 업계와 부동산 업계 등 신규 플레이어의 참여에 의해 경쟁환경이 치열해지고 있다. 이러한 가운데 본 조사 보고서는 리모델링 수요 변화 등 시장 전체의 동향 외에 유력 리모델링 사업자의 영업 전략과 인재 확보·육성책 등 개별 전략을 리포팅함으로써 리모델링 업계에 종사하는 사업자에게 도움이 되는 것을 목적으로 한다.

◆조사개요

◆자료 포인트

◆리서치 내용

※게재예정 내용, 발간예정일 등은 일부 변경될 수 있습니다.

게재예정 내용

조사결과 포인트

1. 시장 동향

2. 기업 동향

3. 전망과 과제

총론

◆ 2024년 주택 리모델링 시장규모는 전년 대비 0.5% 감소한 약 7.3조 엔

◆ 주택 리모델링 시장규모 예측 3 모델

◆ 2030년까지의 장기 시장 전망

◆ 유력 사업자의 동향

◆ 향후 시장 전망

◆ 성장 전략/과제/대책

제1장 주택업계 개요

1. 신설주택 시장

　　(1) 신설주택 착공 가구 수 추이

　　(2) ‘자가 주택’과 ‘임대 주택’의 추이

　　(3) ‘단독주택’과 ‘맨션’의 추이

2. 주택 스톡 현황

　　(1) 주택 스톡의 추이

　　(2) 주택 리모델링의 타깃

　　(3) 구조별 주택 스톡 현황

　　(4) 맨션 스톡의 추이와 리모델링 대상 맨션

　　(5) 프리패브 주택 스톡 수 추이

3. 건축물 리모델링·리뉴얼 조사 결과

4. 인구·가구 수 현황

　　(1) 총인구

　　(2) 총 가구 수

　　(3) 연령대별 자가 보유율

　　(4) 가계 조사

5. 건설업 사업자 동향

　　(1) 주택 리모델링 참여 사업자 수

　　(2) 건설업 허가 사업자의 동향

6. 리모델링 업계와 관련된 방침·시책·법규제

　　(1) 기본 방침

　　(2) 기존 주택 유통·품질 확보 체계

　　(3) 탈탄소·에너지 절감·장수명화 지원 방안

　　(4) 시장 환경에 영향을 미치는 법규제

제2장 주택 리모델링 시장 동향

1. 주택 리모델링 시장

　　(1) 주택 리모델링 시장의 정의 및 주택 리모델링 시장규모 비교

　　(2) 주택 리모델링 시장 규모의 추이

　　(3) (A) 증축·개축에 관한 부분(10㎡ 초과 증축·개축)

　　(4) (B) 증축·개축에 관한 부분(10㎡ 이하의 증축·개축)

　　(5) (C) 설비 수리·유지 관련 부분

　　(6) (D) 가구·인테리어 등 부분

2. 주택 리모델링 시장규모 예측

　　(1) 주택 리모델링 시장규모 예측

　　(2) “증축·개축 공사”의 예측 요인

　　(3) “증축·개축 공사”의 예측

　　(4) “설비 수리·유지비”와 “가구·인테리어 등”의 예측 요인

　　(5) “설비 수리·유지비” 예측

　　(6) “가구·인테리어 등 비용”의 예측

　　(7) 소비와 관련된 예측(설비 수리·유지비, 가구·인테리어 등)

　　(8) 경제 성장률 예측

3. 도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(1) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(2) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 전년 대비 증가율 순위

　　(3) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1가구당 공사 금액 순위

　　(4) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1사업소당 리모델링 금액 순위

　　(5) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 증축·개축 공사(리모델링 공사) 시행률 순위

4. 시니어·실버 대상 주택 리모델링 시장규모

　　(1) 시니어·실버 대상 주택 리모델링이란

　　(2) 시니어·실버 인구 추이

　　(3) 시니어·실버의 소비구조

　　(4) 시니어·실버 주택 리모델링 시장규모

5. 고액 리모델링 시장규모

6. 중고주택 + 리모델링 시장

　　(1) 중고주택 시장 개요

　　(2) 중고주택의 유통 형태

　　(3) 중고주택의 유통량

　　(4) 중고주택 리모델링 시장규모

　　(5) 매입 재판매 시장

　　(6) 참여 사업자의 대응

7. 맨션 리모델링 시장

　　(1) 맨션 리모델링이란

　　(2) 건축 연수별 맨션 스톡 수

　　(3) 건축 연수별 리모델링 발생 공사비

　　(4) 맨션 리모델링 시장규모 추이·예측(잠재적 시장규모)

8. 주택 리모델링 시장의 세그먼트별 구성비

제3장 주택 리모델링 사업자의 전략

1. 유력 사업자의 동향

2. 인재 확보·육성·정착에 관한 대응

3. 수주 현황

4. 협업에 관하여(업무 제휴, M&A 등)

5. 향후 시장 전망/사업자 동향/성장 전략 및 과제

제4장 유력 리모델링 사업자 개별 기업표

<하우스메이커 계열 리모델링 회사>

　　긴테츠부동산 주식회사

　　스미토모림업홈테크 주식회사

　　세키스이화학공업 주식회사

　　다이와하우스리폼 주식회사

<독립 계열 리모델링 회사>

　　주식회사 아트리폼

　　주식회사 OKUTA

　　주식회사 CONY JAPAN

　　주식회사 스타일공방

　　주식회사 나사홈

　　주식회사 뉴유니크스

　　홈텍 주식회사

　　주식회사 야스에공무점그룹

　　리노베루 주식회사

<소매 계열 리모델링 회사>

　　Kohnan상사 주식회사

<EC계열 리모델링 회사>

　　주식회사 Koukandekirukun

<리모델링 매칭사이트 운영회사>

　　주식회사 홈프로

<참고자료>

　　도도부현별 주택 리모델링 시장규모 추이 및 주택 스톡 등 관련 자료