[발간예정] 2026년판 빌딩관리 시장의 실태와 전망(일본어판)

다용도 시설 관리를 담당하는 빌딩관리 시장의 실태를 파악하기 위한 종합 조사 보고서.

설비보수 및 설비관리 업무, 경비업무, 청소업무 등 빌딩관리 업무 전반을 조사 대상으로 하여, 전국 약 200개 사업자를 대상으로 전화 인터뷰 설문 조사를 실시. 현재 시장 동향을 파악함과 동시에 주요 기업에 대한 직접 면담 취재조사를 병행하여 향후 시장 흐름을 전망한다.

◆조사개요

◆자료 포인트

- 각종 통계 데이터를 기반으로 한 시장규모 추정

- 도도부현별 시장 동향

- 주요 사업자의 사례 연구

- 빌딩 관리 사업자를 대상으로 한 실태 설문 조사

<전회판과의 차이>

2025년도 실적 및 최신 동향을 기반으로 설문 조사 실시

<이런 분들에게 추천>

· 빌딩 관리업계의 경영기획/사업기획 담당자

· 빌딩 소유주 업무 담당자

· M&A·제휴 검토 및 업계 조사를 담당하는 금융기관·투자자·컨설팅펌의 애널리스트

<FAQ>

Q: 어느 연도까지의 예측이 실려 있나요?

A: 2025 년도까지의 시장규모를 추정하고, 2026 년도부터 2028 년도까지의 중기 전망을 게재할 예정입니다.

Q: 어떤 용도로 이용할 수 있나요?

A: 빌딩 관리의 시장 환경, 성장 잠재력, 기존 부동산 재고 현황 파악 등에 활용할 수 있습니다.

<각 장에서 해결할 수 있는 과제>

제Ⅰ장 빌딩 관리 시장의 동향:

빌딩 관리 시장의 주변 환경, 주요 빌딩 관리 사업자의 시장 전망, 빌딩 관리 시장규모 등을 파악하여 시장 전체를 이해할 수 있습니다.

제Ⅱ장 도도부현별 빌딩 관리 시장:

도도부현별 빌딩 관리 시장의 지표를 파악할 수 있습니다.

제Ⅲ장 유력 빌딩 관리업체의 사업 실태:

빌딩 관리 사업의 핵심 포인트 등을 파악할 수 있습니다.

제Ⅳ장 빌딩 관리업체의 경영 실태:

빌딩 관리 사업자 약 200곳을 대상으로 한 설문조사 결과를 바탕으로 현재 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

◆리서치 내용

※게재예정 내용, 발간예정일 등은 일부 변경될 수 있습니다.

■게재예정 내용

조사 결과 요점

1. 시장 동향

2. 기업 동향

3. 전망과 과제

제Ⅰ장 빌딩 관리 시장의 동향

1. 빌딩 관리 시장을 둘러싼 시장 환경

　　1) 법제 정비·개정 동향

　　　　~빌딩관리법 개정과 등록업자 수 동향~

　　　　~경비업법 개정과 허가업체 수 동향~

　　　　~건설업법에 근거한 허가업체 수 동향~

　　2) 경제·경기 동향

　　　　~일본 경제·경기 동향~

　　　　~건설 투자 및 건축 착공 동향~

　　　　~향후 경제·경기 동향~

　　3) 기업용 서비스 가격 지수 동향

　　　　~빌딩 관리 업무에서의 가격 지수 동향~

2. 빌딩 관리 시장의 최신 동향

　　1) 빌딩 관리 시장 개요

　　2) 빌딩 관리 시장의 구조

　　3) 빌딩 관리업체의 실적 동향

　　4) 빌딩 관리업체의 사업 특성 및 업무 영역

　　5) 주력 내용의 동향

　　6) 고객 니즈 동향

　　7) 과제·문제점

　　8) 향후 시장 전망

　　9) 빌딩 관리업체의 미래상

3. 빌딩 관리 업무 대상 건축물 재고 동향

　　1) 특정 건축물 재고 현황

　　2) 일본 건축물 총 재고 현황

　　3) 빌딩 관리업의 수요가 예상되는 건축물 재고 상황

4. 빌딩 관리비 동향

　　1) 빌딩 관리비 개요

　　2) 노동자 임금 동향

　　3) 빌딩 관리비 평균 단가

5. 빌딩 관리 시장규모 동향

　　1) 빌딩 관리 시장규모 개요

　　2) 빌딩 관리 시장규모 추정

　　3) 건물 용도별 및 업무별 빌딩 관리 시장규모

　　4) 빌딩 관리 시장규모 예측

제Ⅱ장 도도부현별 빌딩 관리 시장

제Ⅲ장 유력 빌딩 관리업체의 사업 실태

제Ⅳ장 빌딩 관리업체의 경영 실태

1. 설문 조사 개요

2. 전기 전체 실적 결과

　　1) 실적 결과 집계 목록

　　2) 각 실적 지표의 동향

3. 전기 세그먼트 실적 결과

　　1) 업무별 실적 결과 동향

　　2) 건물 용도별 실적 결과 동향

　　3) 지역별 실적 결과 동향

　　4) 수주 경로별 실적 결과 동향

　　5) 그룹 내외별 실적 결과 동향

　　6) 신규 물건·기존 물건별 실적 결과 동향

4. 전기의 사업 전개 방향성/지향성(전전기부터의 변화 방향성)

　　1) 주요 3업무에 대한 종합 지향/전업 지향

　　2) 영업·업무 자원의 확대·축소

　　3) 계약 우선·수익성 우선으로 보는 수주 방침

　　4) 신설 물건·기존 물건의 집중 현황

　　5) 업무 아웃소싱 비율의 동향

　　6) 가격·품질에 관한 고객 니즈 동향

5. 새로운 사업·업무에 대한 접근 방식

　　1) 새로운 사업·업무에 관한 추진 필요성 인식

　　2) 새로운 사업·업무에 관한 추진 상황(필요성을 인식하고 있는 기업에 한함)

　　3) 새로운 사업·업무와 관련된 업무 영역(이미 진행 중이거나 예상되는 기업에 한함)

6. 새로운 경영·사업 전개

　　1) M&A 가능성

　　2) 이업종·이산업으로의 진출 가능성

　　3) 진출 가능성이 있는 이업종·이산업(진출 가능성이 있는 기업만)

7. 빌딩 관리 시장의 향후 단기 수요 전망

　　1) 빌딩 관리 시장 전체 전망

　　2) 업무별 전망

　　3) 건물 용도별 전망

　　4) 지역별 전망

8. 빌딩 관리 시장·업계의 장기 전망

　　1) 사업 영역 확대

　　2) 사업 구조의 변혁

　　3) 대기업의 과점화

　　4) 업계 재편

　　5) 국제화의 진행

9. 코로나의 영향

10. 설문 조사표