2024년판 주택 메이커의 전망과 전략(데이터편)(일본어판)

세계적으로 사회 과제 해결에 도전하는 주요 주택 메이커의 전략을 철저하게 분석

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◆조사개요

ㆍ조사목적: 주요 주택 메이커를 대상으로 주택 시장에 대해 조사함으로써 개별 기업의 대처를 중심으로 한 주택 시장의 실태를 밝혀 일본 경제에 기여하는 것을 목적으로 한다.

(1)주택 시장의 시장규모

(2)주택 시장 진출 기업별 점유율

(3)주택 시장의 기업별 동향

(4)주택 시장의 전망과 과제

(5)주택 시장의 장래 시장규모 예측

ㆍ조사대상:

(1) 프리패브 주택 메이커

1. 세키스이하우스 2. 야마토하우스공업 3. 세키스이화학공업·주택컴퍼니

4. 아사히카세이홈즈

5. 프라임라이프테크놀로지(파나소닉홈스·도요타홈·미사와 홈)

6. 산요홈즈

(2) 목조 주택 메이커

1. 스미토모임업 주택건축사업본부 2. 일본하우스홀딩스

(3) FC 주택

1. LIXIL 주택연구소

(4) 디벨로퍼

1. 미쓰이부동산 2. 미쓰비시토지 3. 스미토모부동산

(5) 부동산 유통

1. 미쓰이부동산리얼티네트워크 2. 스미토모부동산판매 3. 도큐리버블 외

ㆍ조사대상지역: 일본

ㆍ조사대상 기업 수(게재 회사 수):

(1) 유력 하우스 메이커 9사

(2) 디벨로퍼 및 부동산 유통 외 11사 등

ㆍ조사방법:

(1) 당사 연구원의 대면취재

(2) 우편 설문조사

(3) 문헌조사, 기타 데이터 수집

ㆍ조사기간: 2024년 1월~2024년 3월

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◆자료 포인트

ㆍ’23년도 자가가 전기대비 2자리수 감소, 주문 주택 가격 상승에 의해 주택 구입을 미루는 층이 증가

ㆍ ‘24년도 자재 가격 고공행진, 주택융자 금리 상승에 의해 소유자를 중심으로 어려운 시장환경 계속

ㆍ 주요 주택 메이커는 국내 시장에서 신축 주문 주택을 중심으로 신축 분양, 신축 임대주택, 맨션, 리모델링, 중고 주택, 비주택 등 원스톱 서비스 제공을 가속화

ㆍ 주택 대기업은 해외 전개로 성장 도모하는 동시에 중대규모 목조건축과 탈주택으로 성장을 도모